半小时后，周艺到了。

“小武，我到酒店门口了，在外滩这边门口，你快过来吧，这里不能停车。”

“好，我下来了。”

马武快速下楼。

只见周艺开着一辆白色的大众高尔夫，正在车里向马武招手。

马武快速走过去，坐进副驾驶。

“小武，有点挤吧，把座位放后一点。”

“没有，没有，这车外形不算大，但空间并不少。”

周艺开车快速离开酒店。

“小武，咱们等下找个停车场，把车停好，再走路去欣赏，愚园路有很多西式的老洋房，可能是国内最多的地方，有些是文物保护单位。”

“在旧社会，属于法租界，从最东端的静安寺一直延伸到最西端的中山公园附近，有将近3公里。”

“哦！”

“我听你安排，就是小说里看到，么好奇嘛，所以想走走。”

“我先开车带你在愚园路上走一圈，然后咱们再去静安寺。这都属于老路了，不是很宽，在那个年代规划没有现在好，有些拥挤。”

“谢谢侬！”

“小武，昨晚睡得好吗？”

“睡得不是很好，上半夜没睡着，下半夜睡了三四个小时。”

“高级酒店睡得不习惯吧？”

“那倒不是，我睡觉有点认生，一个人也有点孤枕难眠。”

“是吗？你不会是想找个小姐陪你睡吧？”

“哪里，我对嫖可不感兴趣，不会往这方面想。”

突然电话响了，王贵打来的。

“不好意思，我先接个电话。”

“喂！贵子！”

“董事长，果然是如你所言，人山人海，现在才9点，就这么多人了，只怕等一会，人只会更多，都是业主来看房子，有些业主是拖家带口都来了。”

“就目前而言，秩序还可以，所有的业主，都在各楼层乱逛，开发商也很厉害，那些售楼小姐故意说恭喜你们发财了，所以业主很开心。”

“售楼部已经是爆满，银行工作人员也来了，给业主办理房贷。”

“文总安排一些人在电梯间维持秩序，只是业主突然来这么多，都在看自己的房子，电梯根本就忙不过来，都在排队，马路上还来两辆交警车。”

“贵子，等下人肯定是越来越多，你一定要维持好秩序，所有保安必须是上岗，人不够就把保洁也拉上去。”

“地下停车场一定要安排人守着，维持秩序，不要让业主车辆出现刮蹭，造成大堵车。”

“小区停车闸门直接打开，不用关了。”

“另外，还是那句话，所有的车辆不许进入小区内部，只许停在外面或者停车场，我们的小区内部是无车辆的。”

“知道！”

“贵子，咱们不管开发商来了多少保安跟工作人员，我们自己的工作一定要做好，千万不要跟业主起冲突。”

“这不光今天人流量大，这几天陆续交房，每天人流量都会很大，必须做好安保工作。”

“另外，你派人去酒店订餐，给每位工作人员订一份盒饭，中午就在小区里面吃。”

“不要省钱，盒饭也要丰富一点，得多搞几个菜。”

“你去问一下售楼部的那些工作人员，就说我们物业公司请客，问他们要不要盒饭，他们若不要就算了，要的话一起给他买来，钱算我们的，就当是我们请客了。”

“现在售楼这些都是外包的，其实也是外包公司，开发商可能也就派几个代表。”

“好，我知道了。”

“哦，贵子，所有监控一律要打开，我回来要看监控。”

“放心，都是打开的。”

“嗯，那你忙吧，晚上再向我汇报。”

“好！”

挂了电话，

周艺笑道：“小武，你是房地产开发商啊？”

“哪里，我是搞物业的，小区今天交房了，很多业主来收房子。”

“这批业主个个都发财了，这个小区买的时候八九千块钱一平米，现在都涨到一万五了。”

“小武，深港的房价这么便宜吗？才一万五？上海这边都三四万多了。”

“艺姐，深港也很大，有关内关外，这就好比上海陆家嘴的房价跟宝山，能一样吗？”

“这个小区属于关外，所以便宜一些，即便是便宜一些，这两年已经涨了很多了。预售的时候买的，也都挣了，你那房子只怕挣的更多吧？”

“是的，我的房子跟我买的时候已经涨了一倍了。只可惜，我没钱，只买了个70平米的小两居室。”

“已经够了，能在上海这个地方有一套自己的房子，对于外来打工者来说，好过90%的人，有个自己的小窝，就已经很了不起了，还要啥自行车呀？”

“现在房价多贵呀，多少人祖孙三代都凑不出个首付。”

周艺笑道：“刚才打电话的人叫你董事长，想必，你的公司很大吧？”

“晕，叫董事长公司就很大？这是什么逻辑？在路边支个小摊，就能当老板，就是董事长。”

“去，我是跟你说正经的，不许跟我开玩笑。”

“跟你说实话吧，我现在的物业公司有70来个员工。现在还属于初创型公司，等将来扩张了，或许员工会更多。”

“有70个就不少了，你给员工买社保了吗？”

“当然，我给的薪水在深港同行中是很高的了，五险一金，按国家法定放假，每周双休轮休，全勤奖就200，每年发13个月工资，逢年过节，福利一样不落下，这待遇很高了吧。”

“行，算是个有良心的老板。”

“小武，你公司请法律顾问了吗？”

“啊……”

“这个还没请，我又不打官司，要什么法律顾问？”

“小武，你公司这么大，当然得请法律顾问了？”

“大姐，你不会是来拉生意的吧？”

“小武，我给你讲讲，法律顾问，能让公司防患未来的法律风险，还可以处理已经存在的问题。”

“现代企业的最为明显的一个变化趋势是管理模式的法制化和正规化。用法制的手段，尽可能地维护自己的合法权益，抵制和打击不法侵害。”


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